「定期借家契約」は更新することは可能ですか？

更新はありませんが、「再契約」で引き続きお住まい頂けます。
喫煙者である事が発覚した場合、注意を促しても迷惑行為を繰り返す、長期滞納があるなど契約違反になるような余程の事が無い限り、再契約いただけますのでご安心下さい。